Arendaja plaanib ehitada kolm seitsme- ja kaks üheksakorruselist korterelamut. Esmalt rajatakse kinnistule veevõrk, reo- ja sademevee kanalisatsioon ja ligipääsuteed kõnniteede ja haljastusega.  Esimene kortermaja on projekteerimisjärgus. Järgmise aasta varakevadel loodetakse esimest hoonet ehitama hakata. Koos elamutega on plaanis välja ehitada parklad ja laste mänguväljakud. Elamud tulevad 21,5–27 meetrit kõrged ja igas majas hakkab olema umbes 40 korterit. Hinnanguliselt läheb arendus maksma 15-20 miljonit.

Tiiru tn 1, 3, 5, 7 projekteerimistingimuste eelnõudega saab väljapaneku jooksul tutvuda tööpäeviti 17. – 30. juuli 2017 Pärnu linnavalitsuse I korrusel asuvas planeeringute saalis nr 103. Pärnu Linnavolikogu 20.04.2006 otsusega nr 56 on kehtestatud A. H. Tammsaare pst 37 ja 39 kinnistute ja piirneva maa-ala detailplaneering. Projekteerimistingimustega muudetakse Tiiru tn 1, 3, 5, 7 ja 9 kinnistutel hoonete lubatud kõrgust kuni 10% ulatuses ja täpsustatakse tehnilise korruse kirjeldust.

17. veebruar – 3. märts 2017on linnavalitsuse planeeringute saalis avalikustamisel Tiiru 1, 3, 5, 7 ja 9 kinnistute projekteerimistingimuste eelnõu. Projekteerimistingimustega täpsustatakse Tiiru tn 1, 3, 5, 7 ja 9 kinnistutel hoonestusala tingimusi kuni 10% ulatuses. Taotluse esitaja soovib  projekteerimistingimustega keerata hoonete ehitusalasid kinnistutel Tiiru tn 1, 3, 5 ja 7, et saavutada planeeritavate korterite parem insolatsioon ja kvartali dünaamilisus. Kinnistutel Tiiru tn 5 ja 7 soovib taotleja lisaks keeramisele ka hoonestusala nihutamist põhjendusega, et hoonete omavahelised kaugused oleks võrdsemad. Kinnistul Tiiru tn 9 taotleja keeramist ei soovi, aga soovib hoonestusala suurendamist 10%.