Kehtestatud Pähklioru maaüksuse ning osaliselt Aru I maaüksuse  ja jätkuvalt riigi maad,  mille kohta on tehtud riigi reservmaa piiri ettepanek (AT 030311081),   hõlmav detailplaneering. Detailplaneeringu koostamise eesmärgiks on  kinnistu  jagamine, kolmeks ärimaa krundiks, seitsmeteistkümneks üksikelamumaa krundiks,  üheks üldmaa  krundiks, üheks maatulundusmaa krundiks,  üheks tootmismaa   ja kaheks teemaa sihtotstarbega krundiks, määrata ehitusõigused ja anda  maaala tehnovõrkude ja haljastuse lahendused ning juurdepääs planeeringualale. Hoonete lubatud maksimaalne kõrgus 10 m. Lubatud korruselisus 2 maa-pealset korrust,  üksikelamute maale on lubatud rajada üks elamu ja ärimaale 1 hoone.
Juurdepääs planeeringualale on kavandatud tee nr 8 Tallinn-Paldiski ja Keila-Keila-Joa tee  11995  ristmikult hargnevalt Kullerkupu tänavalt.