Ülikooli 14 hotelli ehitustöid hakkab teostaba OÜ Ehitustrust LE, kes alustab töödega lähiajal. Projektijuht Valeriy Aleksandrov ootab kõiki alltöövõtupakkumisi e-posti aadressile valeriy.aleksandrov@ehitustrust.ee.
Hotelli krunt paikneb Tartu vanalinnas, Raekoja platsi taga, Pirogovi platsi servas ja Toomemäe nõlva ääres. Kavandatud on Ülikooli tänava poolt vaadeldes viie maapealse ja ühe maaaluse korrusega kompaktne sisehooviga hoone. Esimesel korrusel paiknevad avalikud hotelli sissepääsu tsooni ruumid ning garaazh ning sellega liituvad tehnilised pinnad. Teisel korrusel paikneb restoran ning konverentsiruumide blokk. Hoone esimeselt korruselt teisele viib avar trepp mis loob sujuva ühenduse avaliku tsooni kahe tasandi vahel. Kolmandal, neljandal ja viiendal korrusel paiknevad hotellitoad. Keldrikorrusele on kavandatud spa sviit, hoolitsuste ala ning tehnilised ruumid. Ehitustööde esimeses etapis teostatakse insenertehniliselt keerukamad tööd – süvendi toestamine, vundamentide kindlustamine ning uue hoone plaatvundament.

Tartu Linnavalitsus on väljastanud ehitusloa Ülikooli 14 krundile hotelli ehitamiseks. Hoone kõrguseks on kavandatud 16,3 meetrit ning detailplaneeringus nõutud neljanda ja viienda korruse tagasiaste 1,5 meetri ulatuses lahendatakse kaldkatuse abil.

OÜ Toomemäe Kinnisvara plaanib 2012. aasta jooksul alustada Ülikooli 14 Toomemäe luksushotelli rajamisega. Hoone arhitektiks on konkursi võitnud Allianss Arhitektid OÜ. Uus Hotell mahutab plaanide järgi kokku ligi 60 tuba ning restorani ja konverentsikeskuse. Arhitektuurse eskiislahenduse järgi restaureeritakse olemasolev maja ning seotakse see uue hoonega.

(*)Arheoloogilised kaevamised Toomemäel Ülikooli 14 krundil võivad jätkuda ka järgmisel aastal. Seni tehakse tööd hotelli projektiga, mille lõplik lahendus saab aga tulla alles pärast kaevamiste lõppu, sõltuvalt muinsuskaitse seisukohast väljakaevatud müüride osas. Võimalik, et need lubatakse lammutada, kuid projekteerimisel on arvestatud ka võimalusega, et müürid tuleb säilitada, konserveerida ja eksponeerida, osalt klaaspõrandate all ja osalt ruumis sees.

Livonia Kinnisvara kuulutas välja avatud pakkumise projekteerimistööde teostamisele ajaloolise hoone renoveerimisel konverentsihotelliks. Hanke kirjeldus: Hanke eesmärgiks on Tartu linnas paikneva ajaloolise hoone eelprojekteerimistööde teostamine. Projekteeritav hoone koosneb säilitatavast ja juurdeehitatavast osast ning projekteerimisel tuleb muu hulgas arvestada Muinsuskaitseameti seatud eritingimusega. Pakkumise vastuvõtmise tähtaeg: 18. november 2005 kl 17.00. Pakkumised esitada aadressil Tehase 16a, Tartu 50107, AS Estiko sekretärile. Lepingu sõlmimisel edukaks tunnistatud pakkujaga on projekteerimistööde teostamise ajaks ette nähtud 2 kuud. Pakkumised esitada eesti keeles. Pakkumise kutse dokumendid on saadaval aadressil Tehase 16a, Tartu 50107. Pakkumise kutse dokumente väljastatakse käest kätte, posti või e-posti teel. Pakkumiste esitamisel on oluline kasutada tüüpvormi ning järgida rangelt vormi täitmise juhendit, mis mõlemad sisalduvad hankedokumentatsioonis. Pakkumise kutse dokumentide ja nende sisu kohta saab selgitusi kirjalikul pöördumisel projekti kontaktisiku Kert Kaljula poole aadressil Tehase 16a, Tartu 50107, Eesti Vabariik. Kirjalikuks pöördumiseks loetakse ka faksinumbril 730 8301 või e-posti aadressil kert@estiko.ee edastatud pöördumised.

Krundil alustas tööd rammimismasin ja lähikuudel loodetakse püstitada Toomemäe varisemist takistavad tugimüürid, mis jäävad osaks püstitatavast 140-kohalisest hotellist. Seinte ülesladumine viibib seoses arheoloogiliste kaevamiste jätkumisega 2006. a kevadel. Hotelli uksed loodetakse avada 2007 aastal.

Arhitekt Peeter Pere eskiisi järgi on kavandatud Ülikooli 14 krundile 60-toaline hotell. Käesoleval ajal on tööd krundil osaliselt peatatud seoses mullatööde käigus avastatud arheoloogilise leiuga. Tööde jätkumine kooskõlastatakse muinsuskaitseametiga. Hotell loodetakse valmis ehitada 2005. aasta kevadeks.

60-toalise hotelli eskiisprojekti on koostanud OÜ Arhitektid Muru & Pere. Käesoleval hetkel on käsil detailplaneeringu koostamine. Planeeringu valmides alustatakse arheoloogiliste kaevetöödega. Otsus ehituse alguse kohta loodetakse langetada septembris-oktoobris ning kui kõik läheb plaanide kohaselt valmib hotell järgmise aasta aprillis.

AS Livonia Kinnisvara planeerib olemasoleva kolmekorruselise hoone baasil ehitada hotelli. Põhiosa kavandatava hotelli tubadest jääb olemasolevasse osasse. Hoonet planeeritakse pikendada ligikaudu 10 meetri võrra. Sisehoovi on kavandatud 10-12 kohaline parkla. Ehituse maksumus on esialgsete hinnangute kohselt ~ 30 mln krooni.