Tallinna Elamumajandusamet müüs Tondiraba 7 hoonestamata kinnistu osaühingule Stenrix. Alale, mis asub Lasnamäe linnaosas Narva maantee, Laagna tee ja Mustakivi tee vahel, on kehtestatud ka detailplaneering. Objekti maakasutuse sihtotstarve on ärimaa. Hoonestusõiguse seadmise tingimuste kohaselt võib sinna rajada kuni kahekorruselise ärihoone lubatud suurima ehitusaluse pinnaga 2600 ruutmeetrit.

Tallinna Linnavalitsus korraldab hoonestusõiguse seadmise enampakkumise 13,975 m² suurusele kinnistule, kuhu hoonestaja peab kehtestatud detailplaneeringu kohaselt ehitama 2600 m² ehitusaluse pinnaga kaubanduskeskuse ja selle teenindamiseks ette nähtud tehnilise infrastruktuuri rajatised ning vormistama nende kasutusloa 24 kuu jooksul alates hoonestusõiguse tekkimise päevast. Hoonestusõigus on plaanis seada 50 aastaks ja hoonestusõiguse aastatasu algsuurus on 209 625 krooni (5% maa maksustamishinnast). Kinnistu hoonestamisest on huvitatud Eesti Tarbijateühistu Keskühistu (ETK).